办理台州房产抵押贷款应该具备什么样的条件

　　每个人的一生中，总会遇到各种各样的事情。很多时候，困难会一下子到来。资金周转不灵需要办理贷款来渡过难关的时候。可以选择用自己名下的车子或者房子办理贷款业务。大额的资金周转则需要办理房产抵押贷款。①⑤⑨⑥⑧⑥O⑨O①O李经理。

　　不管要不要贷款 这些台州房产抵押贷款常识你都要了解贷款买车、贷款买房、分期买生活用品随着金融的发展，贷款正在覆盖我们生活的方方面面，不经意可能就已经使用了贷款。所以，不管会不会使用贷款，有关贷款的常识都需要了解一些。贷款这个词大家常听，从定义上说，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式;而通俗点的解释就是需要利息的借钱。金钱与人们的生活是息息相关的，而与金钱相关的贷款就需要人们的重视。接下来就介绍下与个人息息相关的贷款。

　　详细说说台州房屋抵押贷款需要具备哪些条件?

　　1. 借款人名下有已取得产权证的成都地区大产权私产房，产权清晰明确;

　　2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

　　3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

　　4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

　　5. 房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里;

　　6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

　　7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;

　　8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

　　9. 个人征信逾期严重、不理想，等均可成功操作办理;除此外还可以按贷款的模式分类，分为间客式个人贷款和直客式个人贷款;按贷款资金来源分为自营贷款和委托贷款;按贷款期限分为个人短期贷款、个人中期贷款、个人长期贷款;按贷款是否可循环分为个人循环贷款和个人非循环贷款。还有就是个人消费类贷款和个人经营类贷款。

　　1、个人消费贷款是指用于购买房屋、汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构培训课程、健康医疗服务、休闲旅游花费以及符合机构要求的其他消费用途的贷款。关键字为消费，以消费为目的。这里的房贷与车贷使我们提及较多的类型。

　　2、个人经营类贷款是指用于生产经营活动所需的流动资金，购置商业用房、再就业以及符合机构要求的其他经营用途的贷款。另外，按贷款担保方式分类，可分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证担保贷款、个人信用贷款。而信用贷款是我们比较熟知的类型，也是较方便、便捷的。其中的个人抵押贷款以房产抵押贷款为例额度较高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。

　　所以，关于贷款的相关知识还是很多的。平时多了解，才不至于在资金缺少时而不知所措。