台州房产抵押贷款办理的条件

　　台州房产抵押贷款15968609010.现在的社会风气，房子就是必需品，是一个婚姻的坚固堡垒，也是一种资产的象征。当我们生活中出现急需大额资金周转的时候，可以用自己名下的房产办理贷款。台州房产抵押贷款，是比较简单的贷款申请要求，那么借款人要满足什么样的条件可以申请呢?小编来给大家详细解答一下：

　　一，台州房产抵押贷款办理的条件：

　　1，对于大多数商业银行，要求房屋的年限要满足在30年之内。

　　2，房屋的面积应大于45平米。

　　3，房屋具有足够的价值，权属明确，并且能够变现。

　　二，台州房产抵押贷款的额度评估：

　　住房抵押贷款的额度，是有着严格的评判标准，主要有以下影响因素。

　　1，最大的影响因素，当属住房的估值，房屋的最大贷款额度，在多数情况下都为这个估值的0.7倍。估值和我们说的住房市值不是同一个概念，通常情况下会比市值低上一些，以抵挡市场价的波动。

　　2，商业银行的选择也决定贷款的额度，每家商业银行控制贷款风险的方法不同，对于住房和贷款人的要求也不同，所以抵押住房时要注意选择哪家商业银行。

　　3，一般来说，住房抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策，但如果个人资质的好坏，也会影响到贷款额度。如果资质良好，肯定会受商业银行喜爱，因此借款人尽量避免失信，否则即使能够申请贷款成功，额度也不一定能让你满意。

　　三、台州房产抵押贷款的办理步骤：

　　1、首先发房产证每一页和土地证每一页拍照发过来评估房产可贷价值。

　　2、本人带上资料申请(夫妻共同财产需要双签

　　3、签约合同办理抵押。

　　4、下款。

　　台州房产抵押贷款，是十分简单的贷款业务，可以满足借款人的资金需求。不管是一抵贷款，还是房屋二抵贷款都是可以申请办理的。